Emlak Konut'tan Arnavutköy'e Devasa Yatırım: Yenişehir Evleri ile 12.456 Konut İstanbulluları Bekliyor

Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı Emlak Konut GYO, İstanbul Havalimanı'na komşu Arnavutköy'de dev bir projeye imza atıyor. Yaklaşık 1 milyon metrekare alan üzerinde inşa edilen Yenişehir Evleri Arnavutköy, 12.456 konut ve 441 ticari ünite ile adeta yeni bir şehir kuruluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde ve Türk Hava Yolları iş birliğiyle hayata geçirilen bu dev proje, özellikle İstanbul'da ilk evini alacak vatandaşlar için tasarlandı.

Arnavutköy İlçesi Dursunköy Mahallesi'nde konumlanan Yenişehir Evleri, yatay mimari anlayışıyla tasarlandı. Z+6 kat yüksekliğinde planlanan projede 2+1 ve 3+1 daire tipleri bulunuyor. Projenin en dikkat çeken özelliği, yaklaşık 343 bin metrekare park ve yeşil alan sunması. Bu, toplam alan içinde yüzde 34'lük bir yeşil alan oranı anlamına geliyor ve İstanbul'un betona boğulmuş merkezlerine göre nefes alınabilir bir yaşam alanı vaat ediyor.

Emlak Konut GYO yetkilileri, projenin 10 etap halinde tamamlanacağını açıkladı. İlk iki etapta 2 bin 894 konut İstanbulluların beğenisine sunuldu ve büyük ilgi gördü. 461 bin 361 kişinin başvurduğu ilk iki etabın kuraları Mayıs ayında çekildi. Sadece bu rakam bile projeye olan ilgiyi gözler önüne seriyor. İlk etap birinci kısım inşaatında 1729 konut ve 56 ticari alan yer alıyor ve Haziran 2025'te teslim edilmesi planlanıyor. İlk iki etapta toplam 43 adet 1+1, 1851 adet 2+1 ve 1000 adet 3+1 daire bulunuyor.

Proje, özellikle İstanbul'da ilk evini alacak vatandaşlar için tasarlandı ve bu kapsamda özel kontenjanlar belirlendi. Gençlere yüzde 20, engelli vatandaşlara yüzde 5, şehit ve gazi yakınlarına yüzde 5 kontenjan ayrıldı. Ayrıca peşin alımlarda yüzde 25 indirim fırsatı sunuluyor. Bu kontenjanlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki'nin özellikle gençlerin, engelli vatandaşların ve şehit yakınlarının ev sahibi olmasını destekleme vizyonunun bir yansıması.

Yenişehir Evleri Arnavutköy, çevre dostu özellikleriyle de dikkat çekiyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın eşi Emine Erdoğan'ın öncülüğünde başlatılan Sıfır Atık altyapısına sahip proje, sürdürülebilir yaşam sunuyor. Projede geri dönüşüm sistemleri, ısı yalıtımı, gri su arıtımı, güneş enerjisi sistemleri ve A+ sınıfı enerji verimliliği gibi çevreci uygulamalar yer alıyor. Bu özellikler sayesinde hem çevre korunuyor hem de sakinlerin enerji maliyetleri düşürülüyor.

Yenişehir Evleri sadece konut değil, tam donanımlı bir yaşam alanı sunuyor. Proje alanında ilkokul, ortaokul ve anaokulu gibi eğitim kurumları, sağlık merkezi ve aile hekimliği birimleri, kapalı pazar yeri, cami ve ibadet alanları bulunuyor. Ayrıca toplum merkezi, kütüphane, güvenli çocuk oyun parkları, açık ve kapalı spor tesisleri, yürüyüş parkurları, dinlenme alanları ve geniş otopark alanları da projenin sosyal donatıları arasında. Bu sayede sakinler günlük ihtiyaçlarının tamamını proje içinde karşılayabilecek.

Yenişehir Evleri Arnavutköy'ün en büyük avantajlarından biri stratejik konumu. Proje, İstanbul Havalimanı'na sadece 15 dakika mesafede yer alıyor. Metro hattının Arnavutköy Hastane istasyonuna yakın konumlanması, Kanal İstanbul güzergahına komşu olması, Kuzey Marmara Otoyolu'na hızlı erişim ve 3. Köprü sayesinde Anadolu Yakası'na kolay ulaşım imkanı sunuyor. Ulaşım avantajları 2026 yılında metro hattının tamamlanmasıyla daha da artacak. Proje sakinleri, metro ile 8 dakikada İstanbul Havalimanı'na, 41 dakikada Gayrettepe'ye ulaşabilecek.

Emlak Konut GYO, farklı bütçelere uygun ödeme planları sunuyor. Peşin alımlarda yüzde 25 indirim fırsatı bulunuyor ve uzun vadeli ödeme planlarıyla konut sahibi olmak kolaylaşıyor. İlk etaplarda 1+1 daireler en uygun fiyatlarla sunulurken, 2+1 daireler aileler için ideal, 3+1 daireler ise geniş aileler için konforlu seçenekler oluşturuyor.

Yenişehir Evleri'ni tercih etmek için birçok neden var. Devlet garantili Emlak Konut GYO güvencesi, yatay mimari ve estetik tasarım, yüzde 34 yeşil alan oranı, güncel inşaat standartlarıyla depreme dayanıklı yapı, eksiksiz sosyal tesisler, İstanbul Havalimanı'na 15 dakikalık yakınlık, yüksek değer artış potansiyeli ve gençler ile ilk ev alacaklar için özel kontenjan bu nedenlerin başında geliyor.

Arnavutköy'ün Yükselen Değeri

Emlak Konut GYO'nun Arnavutköy'e yatırım yapması tesadüf değil. Bölge, İstanbul Havalimanı, Kanal İstanbul projesi, metro hattı ve kentsel dönüşüm projeleriyle İstanbul'un en hızlı gelişen ilçelerinden biri haline geldi. Gayrimenkul değerleme uzmanları, Yenişehir Evleri'nin tamamlanmasıyla Arnavutköy'ün değerinin daha da artacağını öngörüyor. Özellikle metro hattının 2026 yılında devreye girmesiyle bölge, İstanbul'un yeni cazibe merkezi olacak.

2000 yılından beri Arnavutköy'de faaliyet gösteren Beyoğlu İnşaat ve Yatırım Danışmanlığı, bölgenin gelişimini yakından takip ediyor. Firma, Emlak Konut projeleri dahil Arnavutköy'deki tüm yatırım fırsatları hakkında müşterilerine profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyor. Beyoğlu İnşaat yetkilileri, "Emlak Konut'un Arnavutköy'e yatırım yapması, bölgenin potansiyelinin devlet tarafından da tescillendiği anlamına geliyor. Yenişehir Evleri gibi mega projeler, Arnavutköy'ü İstanbul'un yeni yaşam ve yatırım merkezi haline getiriyor. Biz de 25 yıllık tecrübemizle müşterilerimize bölgedeki en iyi yatırım fırsatlarını sunuyoruz" dedi.

2026 yılı Arnavutköy için dönüm noktası olacak. Yenişehir Evleri'nin ilk etaplarının tamamlanması, metro hattının devreye girmesi ve diğer mega projelerin ilerlemesiyle bölge, İstanbul'un en değerli yatırım alanlarından biri haline gelecek. Emlak Konut GYO'nun devlet garantisinde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar, Yenişehir Evleri Arnavutköy projesini yakından takip etmeli. İlerleyen etaplar için başvurular devam ediyor.

Arnavutköy'de arsa yatırımı, konut alımı veya ticari alan yatırımı yapmak isteyenler için Beyoğlu İnşaat, 25 yıllık bölge tecrübesiyle profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyor. Detaylı bilgi için Beyoğlu İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.